🏡 Аренда или отель? Верховный суд поставил точку в споре

История из Шерегеша

Житель Шерегеша (Кемеровская область) сдавал туристам свой трёхэтажный дом с баней, хаммамом и бассейном. Прокурор посчитал это незаконной гостиничной деятельностью — и суды первой инстанции согласились. Но Верховный суд в августе 2025 года вернул дело на пересмотр!

В чём суть?

Оказалось, суды перепутали два понятия:

• Гостиничные услуги (жёсткие требования, контроль)
• Краткосрочная аренда (можно сдавать без лицензии)

Как отмечает Profi.Travel, ключевой момент — наличие дополнительных услуг (уборка, питание и т.д.). Если их нет, это просто аренда!

Что теперь?

Дело отправлено на новое рассмотрение. Прокуратура может собрать доказательства, что дом действительно работал как отель. Но сам факт аренды — не нарушение.

Эксперты уверены: это решение создаст прецедент для владельцев апартаментов и частных домов. Главное — не переходить грань между «сдал ключи» и «организовал мини-отель».