Из тюремных камер в люксовые номера: «Кресты» превращаются в отели
Photo by belov7043 unsplash.com
Из камеры — в номер «люкс»: что будет с «Крестами»
Если вы когда-нибудь мечтали переночевать в тюрьме, но чтобы с кондиционером, халатом и мини-баром — у нас для вас отличные новости. Бывший следственный изолятор «Кресты» в Санкт-Петербурге (тот самый, с крестообразными корпусами, где снимали «Бандитский Петербург») превращается в гостиничный комплекс. Да не абы какой, а сразу с двумя отелями — «четыре звезды» и «пять звезд». За управление отвечает Cosmos Hotel Group.
Цифры, от которых кружится голова (и не только от казённых стен)
В исторических стенах разместятся 262 номера. Отель «4*» на 136 номеров обещает ресторан, конференц-зал на 400 человек и тренажёрку — идеальный вариант для тех, кто приехал на деловую встречу, а заодно хочет почувствовать себя фигурантом громкого дела (но только в хорошем смысле).
Отель «5*» на 126 номеров — для гурманов роскоши: свой ресторан, лобби-бар, SPA и фитнес. А ещё, что особенно приятно, все пространства спроектированы с учётом безбарьерной среды. Тюрьма, которая заботится о каждом — неожиданный поворот!
Как каменные мешки превращают в номера-сюиты
Архитекторам и строителям придётся попотеть: нужно сохранить уникальную каменную кладку XIX века, но при этом провести современную вентиляцию, шумоизоляцию и сделать окна побольше, чтобы гости не чувствовали себя заключёнными. Как рассказали АТОР, самая сложная задача — встроить инженерные коммуникации в стены, не разрушив их. Но если шведы смогли сделать отель из бетонной каталажки, то уж мы-то точно справимся!
Сколько стоит ночь в «Крестах» (спойлер: придётся раскошелиться)
Общие инвестиции — 15 миллиардов рублей. Если эту сумму разделить на 262 номера, то каждый метр отдаёт привет всем бюджетам. Средняя цена за ночь в пятизвёздочном номере, по оценкам экспертов, стартует от 20 000 рублей, и это ещё без учёта будущей инфляции. Так что берите с собой не только паспорт, но и толстый кошелёк.
Поедут ли туристы в бывшую тюрьму?
Тут мнения разделились. Опрошенные АТОР эксперты считают: маркетинг на страшном названии не сработает. «Кресты» ассоциируются с неволей, а не с отпуском. «Большинство жителей страны вообще мало знакомы с этим объектом», — честно признался вице-президент АТОР Сергей Ромашкин. По его словам, ставку нужно делать на сервис, расположение (а с этим беда — далеко от Невского) и сильный бренд. Возможно, гостинице даже придётся придумать другое имя, чтобы не пугать гостей.
В чём изюминка? В квестах и семейных лайфхаках
Эксперты видят будущее проекта в геймификации: например, отель может предлагать квесты по тюремным лабиринтам или тематические номера с решётками (но с удобными кроватями). Молодёжи такое зайдёт, а вот деловые постояльцы вряд ли оценят. Ещё один вариант — сделать упор на историю: показать сохранившиеся камеры, музей, где можно посидеть в одиночке-одиночке. Главное — не перестараться, а то семейному туристу с ребёнком такой экскурс в криминальную хронику вряд ли понравится.
Как «Кресты» достались инвесторам
Девелоперская группа КВС купила комплекс в 2025 году на аукционе за 1,13 миллиарда рублей. В состав лота вошли 29 зданий на 5 гектарах, в том числе знаменитые крестообразные корпуса на 999 камер, больница, кухня, прачечная и котельная. Теперь всё это станет отелем на 262 номера. Питер ждёт новую главу — без решёток, но с тюремным шармом.
