Отели в 2026-м: ликвидаций больше, инвестиций меньше, лето подкачало
Грустное лето российских отелей
Казалось бы, лето — время, когда гостиницы должны лопаться от переполненных номеров. Но в 2026-м всё вышло иначе: сезон во многих регионах России оказался холоднее, чем чай в номере после утренней уборки. Отельеры потихоньку начали вывешивать скидочные таблички, но туристы, увы, не выстроились в очередь.
Сначала — немного статистики, которая заставит схватиться за сердце, но не за паспорт. Как сообщили в АТОР, по данным сервиса «Контур.Фокус», за первое полугодие 2026 года в гостинично-санаторной сфере ликвидированы 2,13 тыс. компаний и ИП. Это на 21,8% больше, чем год назад. Звучит угрожающе, правда?
Но стоп. Эксперты советуют не паниковать: ликвидация юридического лица — это ещё не приговор отелю. Некоторые гостиницы просто «переобуваются»: меняют оператора, юрлицо, арендатора или переживают корпоративную реорганизацию. Грубо говоря, человека по паспорту заменили, а сам человек жив-здоров и продолжает принимать гостей.
Деньги упали где-то в районе плинтуса
Тем не менее тревожные звоночки есть. За полгода в гостиничную недвижимость вложили всего 2 млрд рублей против 17 млрд годом ранее. Да, это в 8,5 раза меньше. Новых отелей открыли 7 штук на 1,4 тыс. номеров — вдвое меньше, чем в первой половине 2025-го. Инвесторы, похоже, дружно решили сыграть в игру «Подождём до лучших времён».
А лучшие времена всё не наступали. Средняя загрузка отелей Краснодарского края — 70–75%; звучит неплохо, но это лишь средняя температура по больнице. В Крыму — 15–25%, и некоторые гостевые дома, похоже, перешли на режим «работаем для ворон». Москва показала 69% в целом и 42% в люксе. В люксе, Карл!
Где упало сильнее всего
Самый болезненный показатель — выручка на доступный номер (RevPAR). Тут лидируют грустные рекорды:
- побережье Сочи — минус 27%;
- Пермь — минус 19%;
- Кемерово — минус 12%;
- Астрахань — минус 11%;
- горный Сочи, Калининград и Нижний Новгород — минус 6–7%.
Почему так? Эксперты честно говорят: дело не только в цене номера. У людей нет лишних денег, а если и есть, до отеля ещё нужно доехать. Транспортные ограничения и дорогие кредиты тоже сделали своё чёрное дело. Скидки раздали, маржу потеряли, а гостей больше не стало — неловко получилось.
Как отметили в АТОР, массового закрытия крупных отелей никто не ждёт. А вот маленькие гостиницы, гостевые дома и сезонные базы отдыха могут сменить хозяев, названия или бизнес-модель. Это похоже на перезагрузку рынка: слабые уйдут, сильные останутся, а осень покажет, кто вообще умел плавать.
Спойлер: отель может закрыть юридическое лицо, но продолжить жить под другим именем. Как рок-звезда после творческого отпуска.
